Otras “joyas” de la piñata de San Juan del Sur
Noelia Sánchez Ricarte
y Jorge Loáisiga Mayorga
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Segunda Entrega.- El ex alcalde de esta localidad y candidato a diputado por el Frente Sandinista, Gerardo Miranda, en complicidad con el anterior Concejo Municipal, “donó” además una propiedad de casi 19 manzanas ubicada al sur de la Portuaria, que se presume corresponden a un lugar con una vista privilegiada, conocido como “El Vigía”.
De acuerdo a las investigaciones periodísticas de LA PRENSA, Miranda y el Concejo de San Juan del Sur se reunieron el 28 de mayo de 1999, según consta en el acta número 117, para decidir la donación ilegal de 18 manzanas con 8,595.92 varas cuadradas de una propiedad ubicada exactamente 500 metros al sur de la Empresa Nacional de Puertos (ENAP).
Las casi 19 manzanas son parte de una propiedad de 35 manzanas ubicada al sur de ENAP, propiedad de la Alcaldía de San Juan del Sur. El favorecido es Mario José Allen Jiménez, quien no tiene residencia en San Juan del Sur.
Dichas tierras colindan al norte con las propiedades de Michel, Mauro y Sergio Tarantino, al sur y al este con Mario José Allen Jiménez y al oeste con Alfredo Michel.
La escritura pública número 305, autorizada en la ciudad de Rivas a las nueve de la mañana del 27 de mayo del 2000, por el abogado Gonzalo Zamora Tijerino, certifica que Allen Jiménez fue beneficiado con la donación de las casi 19 manzanas de tierras.
INSCRIBEN TRANSACCION
Esa transacción fue inscrita el 15 de junio del año pasado, bajo el número de finca 30896, con asiento primero en el tomo 324, folios 22 y 23 en la columna de inscripciones, de la sección de derechos reales del Libro de Propiedades del Registro Público de Rivas.
Antes de esa inscripción, la finca estaba a nombre de los ejidos del Puerto de San Juan del Sur, con número de finca 2560, en el tomo 22, folio 145, asiento primero y registrado en el mapa catastral número 3049-10-00-M.F.
Allen Jiménez, seis días después de inscribir la generosa donación que le hicieran Miranda y los concejales, se la vendió a Ricardo Ramón Barrios Velásquez, por el valor de 74,245 dólares, según consta en escritura pública número 141, autorizada en la ciudad de Rivas por el abogado Ramón Ernesto Valdez Jiménez.
“Es más que claro que estas donaciones no tienen ningún interés social, ni mucho menos público, ni tampoco dotar al donatario de un medio de trabajo, sino que fue solamente una mascarada para abusar del patrimonio municipal...”, dice parte de la denuncia interpuesta por José Angel Sandino, en la Contraloría.
VERSION DE MIRANDA SOBRE EL VIGIA
Miranda asegura que las famosas tierras de El Vigía, que están conformadas por 35 manzanas, están íntegras y que en ningún momento ha donado o vendido dicha propiedad.
Según el ex alcalde Miranda, la aparición de la inscripción que acredita una donación de la Alcaldía a favor de Mario Allen Jiménez, se hizo porque este último pidió una “garantía” a la Municipalidad, puesto que el pedazo de tierra en cuestión fue objeto de reforma agraria.
Sin embargo, el número catastral de la propiedad entregada a Allen Jiménez coincide con el número catastral que tiene la propiedad conocida como El Vigía, correspondiente al 3049-4-10-000-10.
En sentencia de la Juez Único de Distrito de Rivas, Gloria María Arauz Martínez, del 17 de diciembre de 1997, cedió los derechos de propiedad de dichos terrenos a la Alcaldía Municipal de San Juan del Sur, al resolver dar al lugar la solicitud de título supletorio que reclamaba la Alcaldía de San Juan del Sur, a través de su representante legal, Iveth Romero Alaniz.
Por su parte Allen Jiménez, quien brindó escuetas declaraciones LA PRENSA, aseguró que la propiedad la compró a Vicenta Rojas y Marta Iris de Lourdes González Prado, que según él fueron objeto de reforma agraria en la década de los 80.
Agregó que la propiedad que compró está ubicada en un lugar llamado “Peña Rota” y no en El Vigía, aunque los números catastrales de ambas propiedades sean los mismos.
MAS DONACIONES
Otra donación que hizo Miranda favoreció a Pablo Antonio Alvarado Palacios, a quien se le otorgó un área de cuatro manzanas y 6,295.45 varas cuadradas, según consta en el acta de sesión del Consejo Municipal de San Juan del Sur, número 129, del 15 de mayo del año 2000.
Dos meses antes que le hicieran la donación, Alvarado había solicitado un título supletorio sobre el terreno en el Juzgado de Distrito de lo Civil de Rivas.
Esta propiedad, igual que otras, es reclamada como suya por José Ángel Sandino, quien interpuso la denuncia sobre las ventas de tierras por parte de la Alcaldía en la Contraloría.
Alvarado Palacios, después que le fue legalizada la propiedad en escritura pública, procedió a salir de dicha propiedad y venderla al inversionista extranjero Chris Berry, propietario del desarrollo turístico Pelican Eyes.
Alvarado dijo a LA PRENSA que había vendido la propiedad en 35 mil córdobas y que con ese dinero se compró otra finca en el sector de La Chocolata, que ahora también está vendiendo. 
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